SBI証券などで有名なSBIグループのSBIソーシャルレンディングがSBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 17号の出資者を募集開始します。
詳細を確認してみましょう。
このエントリーの目次
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 17号の詳細
- 募集期間：２０２０年９月１１日１０時から２０２０年９月２３日１２時まで
- 投資対象：貸付事業（不動産を担保にローン事業を営む事業者）
- 貸付実行日（予定）：２０２０年９月２４日から２０２０年１０月１３日の間
- 最終返済日：２０２１年８月末日（期日一括返済）
- 募集金額：１３億円
- 予定運用期間：約１２か月
- 貸付金利：年７％
- 管理手数料（年間）：１．５％
- 名目利回（税引き前）：５．５％
- 出資単位：１口５万円（最低１口以上）
- 分配日：毎月１５日
- 担保種類：質権設定
SBIソーシャルレンディングとは？
SBI証券や住信SBIネット銀行など様々な金融事業を傘下に収めるSBIグループ企業の一つです。
SBIは、貸付型クラウドファンディング事業を行っており、融資残高は400億円を超えるます。
ちなみに、SBIソーシャルレンディングアカウントとID連携済みのSBI iD会員の方は、SBIポイントの現金交換レート優遇サービスが受けられ、通常1ポイント＝0.85円のところを、最高1ポイント＝1.2円まで優遇されます。
公式情報SBIソーシャルレンディング
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeoとは？
SBIソーシャルレンディングのSBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeoは、不動産を担保にローン事業を営む事業者向けの貸付事業で運用するファンドです。
NEOは、通常のSBISL不動産
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeoの過去の利率について
| 貸付利率 | 管理手数料 | 名目利率 | |
|---|---|---|---|
| 1号 | 7.5% | 1.0% | 6.5% |
| 2号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 3号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 4号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 5号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 6号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 7号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 8号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 9号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 10号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 11号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 12号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 13号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 14号 | 7.0% | 1.0% | 6.0% |
| 15号 | 7.0% | 1.5% | 5.5% |
| 16号 | 7.0% | 1.5% | 5.5% |
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeoの実績について
過去募集した１号から１４号までの実績は以下のとおりです。３号から１４号までは運用中ですので、元本償還額が融資実行額より少なくなりますが、遅延及び貸倒はまだ発生していません。
| 融資実行額 | 元本償還額 | 遅延額 | 貸倒額 | |
|---|---|---|---|---|
| 1号 | 897,850,000円 | 897,850,000円 | 0円 | 0円 |
| 2号 | 1,499,150,000円 | 1,499,150,000円 | 0円 | 0円 |
| 3号 | 1,979,450,000円 | 926,320,000円 | 0円 | 0円 |
| 4号 | 800,000,000円 | 739,760,000円 | 0円 | 0円 |
| 5号 | 998,000,000円 | 975,700,000円 | 0円 | 0円 |
| 6号 | 1,498,400,000円 | 1,465,900,000円 | 0円 | 0円 |
| 7号 | 700,000,000円 | 430,000,000円 | 0円 | 0円 |
| 8号 | 1,298,250,000円 | 1,155,640,000円 | 0円 | 0円 |
| 9号 | 500,000,000円 | 362,360,000円 | 0円 | 0円 |
| 10号 | 699,700,000円 | 159,130,000円 | 0円 | 0円 |
| 11号 | 1,272,250,000円 | 319,300,000円 | 0円 | 0円 |
| 12号 | 149,800,000円 | 109,700,000円 | 0円 | 0円 |
| 13号 | 145,900,000円 | 20,820,000円 | 0円 | 0円 |
| 14号 | 698,350,000円 | 191,070,000円 | 0円 | 0円 |
| 15号 | 13,137,100,000円 | 8,411,030,000円 | 0円 | 0円 |
募集金額13億円と比較的余裕ある案件です
前回同様に過去のNEOファンドに比べて手数料がアップしおり、NEOシリーズは、同一貸付先への投資となることから、貸付残高の多さは気になります。
NEOにすでに投資している方は、投資するのはおススメしません。
金額は１３億円ですので、これから口座開設してもたぶん間に合いますが、NEOにすでに投資している方は、投資するのはおススメしません。、NEOシリーズに投資していない方ならば、手持ち資産の分散投資の一環として利用するのは良いとは思いますが、貸し倒れのリスクはありますので、投資する場合は、余裕資金の一部にすべきでしょう。
なお、SBIソーシャルレンディングの投資家登録費用などは一切無料で、アカウントも無料で持ちづづけることができます。
投資家登録は申込してから最短翌日には投資家登録手続きが完了しますよ
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 17号の公式情報はこちら
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo17号 | SBIソーシャルレンディング｜貸付型クラウドファンディング
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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