クラウドファンディング・不動産デジタル証券 CAPIMA(キャピマ)は怪しい?評判とデメリット・豪華な優待ファンドの実態を徹底解説 利回り8%前後と豪華な「特別優待(和牛や特産品など)」がもらえると評判の融資型クラウドファンディング「CAPIMA(キャピマ)」。一方で「事前入金が必要」「元本割れリスク」といった注意点も存在します。口座開設前に知っておくべきメリットとデメリットを客観的に解説します。 2026.10.26 クラウドファンディング・不動産デジタル証券投資