オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)の用語解説

クラウドファンディング・不動産デジタル証券
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このページでは、SAMURAI証券株式会社が運営するソーシャルレンディングサービス オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)で募集されるファンドの用語を解説します。

オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)とは?

SAMURAI証券株式会社が運営するソーシャルレンディングサービスで、世界各国の投資案件を提供を提供します。

第一種金融商品取引業者である証券会社が運営するクラウドファンディングサービスは珍しいですね。

オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)はポートフォリオの10%程度の出資を推奨している点など良心的な会社といえます。

公式情報オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)

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オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)の最新の募集商品は?

最新のオルタナバンク(旧SAMURAI FUND)の募集商品は以下のページをご覧ください。

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SAMURAI ASSET FINANCE株式会社とは?

SAMURAI ASSET FINANCE株式会社は、SAMURAI証券の親会社であるSAMURAI FINANCIAL HOLDINGS株式会社の100%子会社であり、デットファイナンス、エクイティファイナンス支援を行う貸金業者です。

ファンド組成時に営業者となる場合や、ファンドから資金融資を受ける貸付先となる場合もあります。

SAMURAI CAPITAL MANAGEMENT1号合同会社とは?

SAMURAI CAPITAL MANAGEMENT1号合同会社は、SAMURAI ASSET FINANCE株式会社が設立した特別目的会社(SPC)です。ファンド組成時に営業者となる場合や、ファンドから資金融資を受ける貸付先となる場合もあります。

日本保証 保証付きファンドとは?

日本保証 保証付きファンドは株式会社日本保証の保証が付いたファンドです。

株式会社日本保証は、保証業務の他、不動産担保ローン・手形割引・有価証券担保ローンなど様々なサービスを展開する総合金融会社で、東証スタンダードに上場しているJトラスト株式会社の100%子会社です。

この保証が付いたファンドは、貸付先が貸付条件通りに金利や元本を返済しないこと(債務不履行)または貸付条件通りに金利や元本を返済できず、元本の欠損が生じる恐れが生じた場合、つまりデフォルトした場合でも、日本保証が保証債務の履行という義務を負います。

その場合は、ファンド営業者と株式会社日本保証で共有根抵当権を設定した不動産から元本と利息の回収を行います。

ただし、日本保証への保証業務への対価として費用が発生しますので、ファンドの利回りはその分幾分か下がります。

過去、オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)において、日本保証 保証付ファンド、江戸川区不動産 日本保証 保証付きファンド#14、杉並区不動産 日本保証 保証付きファンド#16など、日本保証付ファンドが募集され、いずれも完済しています。

短期ブリッジローンファンドとは?

ブリッジローンは一般的に、正式融資など資金調達を実施するまでの間に、短期間に限定して必要な資金を調達するもので、つなぎ融資とも呼ばれています。

ファンドから融資を受ける企業は、正式融資などの資金調達実施するまでの間のつなぎ融資としてファンドから資金調達しますが、つなぎ融資の性格上資金返済の目途があることが求められます。

マイクロファイナンスとは?

マイクロファイナンスとは、貧困層や低所得者を対象にした小規模金融のことですで、1970年代に、新興国の貧困層の経済的自立を支援する目的で始まりました。

世界の貧困層の利用が拡大していく中で、金融サービスによる経済的利益と社会貢献を両立させるため、貧困層である借り手は資金を得ることで経済的自立の足掛かりとなり、貸し手(投資家)は元本の回収時に、利息を得ることで利益を得ます。

マイクロファイナンスは貧困層を対象としているため、社会的に有益な投資であると言えます。

なお、マイクロファイナンスは、資産を保有することが困難な貧困層を対象としています。多くの場合、融資に担保を提供することができないため、返済が滞った場合、資本金を取り戻すことができず、債務不履行に陥るリスクがあります。

ただし、貸し倒れリスクについては適切に対処されている場合が多く、例えば、MFIは貸し手に対し、返済期日に全額返済することを求めず、日々の売上から段階的に返済することを求めています。バングラデシュなどでは高いローン返済率を達成している事例もあります。

マイクロファイナンスを投資先として検討する前に、リスクとリスク対策について理解しておくことが必要でしょう。

なお、オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)は、ファンドを通じてカンボジアのマイクロファイナンス事業者であるCAMBODIAN INVESTORS CORPORATION Plc.やTROP KHNHOM MICROFINANCE PLC.へ融資を行っており、オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)を利用してマイクロファイナンスへの投資する場合は、最終資金需要者がCAMBODIAN INVESTORS CORPORATION Plc.やTROP KHNHOM MICROFINANCE PLC.となっていることを確認するとよいでしょう。

オルタナバンク(旧SAMURAI FUND) 最新ファンドなどの公式情報はこちら

公式情報オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)

【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを

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