クラウドファンディング 投資

ポケットファンディング(Pocket Funding) 再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)が9月1日から募集開始【期待利回り6%】

ポケットファンディング(Pocket Funding)が再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】の出資者の募集を開始します。

詳細を確認してみましょう。

【追記】ポケットファンディング(Pocket Funding) 再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)は9/3に募集終了に

ポケットファンディング(Pocket Funding) 再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)は9/3に募集終了になりました。

近日中に新規ファンドを募集するとのことですので、ご興味ある方は今のうちに口座開設することをおススメします。

再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)終了の御礼

平素からPocket Fundingを利用いただき誠にありがうございます。

この度は、Pocket Fundingへの口座開設お申し込み、
再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)へ出資していただき誠にありがとうございました。

Pocket Funding スタッフ一同、皆様へ心よりお礼申し上げます。

近日中に新規ファンドを募集いたしますので、引き続きPocket Fundingをよろしくお願いいたします。

https://pocket-funding.jp/funds/view

公式情報Pocket Funding

再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)の詳細

  • 募集期間:2020年9月1日12時30分から2020年9月14日2時まで

再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)案件1

既に募集終了し、償還期日前のディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】一次・二次の各案件①、ディベロップメントファンド1号(再募集)【不動産担保付】の案件①について、新型コロナウイルスの影響により事業計画が変更になったことから、その事業支援のために再募集します。

具体的には、売却先が決まっていたものも、新型コロナウイルスの影響により、売却予定先に対し銀行の融資がつかず白紙となってしまったため、新たな事業計画として、対象地を6区画に区分し独自販売することを支援します。

  • 投資対象:法人A27を融資を行った株式会社財全ソリューションへのリファイナンス
  • 貸付実行日(予定):2020年9月14日
  • 運用期間:6か月(期日一括返済)
  • 募集金額:4,000万円
  • 期待利回り(税引き前):年6%
  • 分配方式:毎月15日分配
  • 最低出資金額:1万円
  • 追加投資単位:1千円
  • 分配日:毎月末日
  • 担保種類:土地3筆、建物1棟(第1順位、神奈川県茅ケ崎市所在)
  • 返済原資:元金は不動産売却代金により一括返済
  • その他:本件は担保評価額の70%を超えているが、非常事態におかれている借り手を支援するために、当初契約同等での延長となる。

再・ディベロップメントファンド1号【一部不動産担保付】(一次募集)案件2

  • 投資対象:法人Wへ融資を行った株式会社財全ソリューションへのリファイナンス
  • 貸付実行日(予定):2020年9月4日
  • 運用期間:3か月(期日一括返済)
  • 募集金額:1万円
  • 期待利回り(税引き前):年5.3%
  • 分配方式:毎月15日分配
  • 最低出資金額:1万円
  • 追加投資単位:1千円
  • 分配日:毎月末日
  • 担保種類:信用貸付のため、担保なし
  • 返済原資:システム開発請負代金等からの一括弁済を予定

Pocket Funding

ポケットファンディング(Pocket Funding)とは?

ポケットファンディング(Pocket Funding)は、沖縄に特化した融資型クラウドファンディングサービスです。

運営会社は、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社という沖縄に立地した企業で、沖縄で不動産担保ローンや不動産事業を営む財全グループに属しています。

案件は、不動産担保として融資枠を設定していますが、担保評価の70%までの融資枠にとどめており、保全性を高めています。

過去デフォルトとなった案件はなく、募集金額も他の融資型クラウドファンディングに比べて低額かつ、運用期間も短めで、利回りもそこそこ高いので、募集開始となった時点で、すぐに売り切れるのがネックですね。

公式情報Pocket Funding

今回は沖縄ではなく神奈川県茅ケ崎市の物件

新型コロナウイルスの影響で不動産の購入予定者の銀行融資がつなかったことから、区画分割して販売するためのつなぎ融資としての募集となります。

担保の77%と若干高く、小分け分割しての販売となることから、リスクはありますので投資する際は、今までのファンドとは事情が異なることを十分ご理解してください。

投資する場合においても、貸し倒れのリスクはありますので、投資する場合は、余裕資金の一部にすべきでしょう。

なお、ポケットファンディング(Pocket Funding)の口座開設費用などは一切無料で、口座維持費用もかかりませんので、無料で持ちづづけることができます。

まずは、WEBサイトの「新規口座開設」からメールアドレスなどを入力し、届いた認証メールをクリックし、ログインします。

続いて、マイページから必要な情報を入力して、本人確認資料のアップロード(郵送でも可能)後審査が完了すると、本人確認の為の口座開設手続き完了のお知らせが転送不要の簡易書留で届きますので、認証キーをマイページにて入力すればOKです。

郵送した場合は、確認後に「お客様へ口座開設完了の通知」がメールで届きます。

さらに投資資金を入金後にファンドを選んで投資という形になります。

ポケットファンディング(Pocket Funding) 沖縄北部ファンド9号【一部不動産担保付】の公式情報はこちら

Pocket Funding

【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを

当ブログで紹介している最新のクラウドファンディング情報はこちらです。

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すぱいく(キャンペーン屋)

長年の銀行やネット証券の利用の経験や実際の投資体験をもとに高利の定期預金や金融機関キャンペーン情報満載のブログを運営する管理人。キャンペーン屋、定期預金研究家、投資信託積立マニア。 画伯マネージャー。投信ブロガーが選ぶFOY懇親会実行委員。恐妻家友の会会長。投資は、投資信託、現物株、ETF、金、プラチナ、FX、くりっく株365など。 すぱいくの自己紹介 | 1億円を貯めてみよう!chapter2

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