【想定利回り年3.5％】property+（プロパティプラス）Branche（ブランシェ）桜山Ⅲファンド4が9月15日から募集開始します

東証１部上場の飯田グループホールディングス株式会社関連企業が運営するproperty+（プロパティプラス）が先日紹介したキャンペーンファンド「Branche 阿佐ヶ谷ファンド4」と同時期に新しいファンドの募集を開始します。

詳細を確認してみましょう。

このエントリーの目次

property+（プロパティプラス）Branche桜山Ⅲファンド4とは
- 募集内容について
property+（プロパティプラス）とは？
利回りは業界水準とほぼ同じファンド
- - - 【想定利回り年10％】property+（プロパティプラス）第7弾キャンペーンファンド「Branche 阿佐ヶ谷ファンド 7」が12月15日から募集開始
property+（プロパティプラス）Branche桜山Ⅲファンド4の公式情報はこちら
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property+（プロパティプラス）Branche桜山Ⅲファンド4とは

Branche桜山Ⅲファンド4は、「Branche（ブランシェ）桜山Ⅲ」3室（1K:2戸 1LDK:1戸）の区分賃貸マンションへ投資を行うファンドです。

Branche（ブランシェ）桜山Ⅲは全３４戸あるので、９％程度をファンド化します。これは、１棟をファンド化した場合、総募集金額が大幅にアップすることから、分割してファンドを組成することによりファンド成立の可能性を高めるために講じたものです。

募集期間は２０２１年９月１５日から２０２１年１０月６日まで。

想定運用期間は３ヵ月、１口１万円から投資できます。

株式会社リビングコーポレーション開発により２０１９年１０月に竣⼯した単身者向け賃貸デザインマンションであるBranche（ブランシェ）桜山Ⅲは地下鉄桜通線桜山駅から徒歩６分の場所に立地します（名古屋市昭和区丸屋町六丁目68-1）。桜山駅から名古屋駅までは直通で１７分程度、愛知県最大の繁華街である栄へも２０分で行くことができます。

桜山は2020年の名古屋市民が選んだ住みたい街（駅）ランキングでも13位にランクイン。隣駅である御器所とともに住宅人気の高いエリアですね。

募集内容について

募集期間：２０２１年９月１５日から２０２１年１０月６日
運用期間：２０２１年１０月１５日から２０２２年９月３０日まで
募集総額：５，２２０万円
成立下限：５，０２０万円
投資単位１口あたり：１０，０００円
配当日：２０２２年４月、２０２２年１０月
元本償還：２０２２年１０月
予定分配率：年３．５％
募集方式：先着順

公式情報property+（プロパティプラス）

property+（プロパティプラス）とは？

property+（プロパティプラス）は、東証１部上場企業の飯田グループホールディングス株式会社（一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホームの6社が2013年に経営統合して設立した共同持株会社）のグループ企業ある株式会社リビングコーポレーションが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

サービス開始は２０２１年５月からと比較的新しいクラウドファンディングサービスですが上場会社の上場企業関連会社運営ということで人気が高く、組成したファンドも即日完売が続いています。

優先劣後出資や、賃料収入が保証されるマスターリース契約をできる限り導入し、さらに未投資資金を信託銀行へ分別管理などの特徴もあり、不動産クラウドファンディングに安心感を求める方が多く会員登録しています。

利回りは業界水準とほぼ同じファンド

紹介したproperty+（プロパティプラス）Branche桜山Ⅲファンド4の利回りは不動産投資型クラウドファンディング業界の水準と同程度のファンドですね。

キャンペーンファンドが同じタイミングで募集開始となりますので、申込できなかったための受け皿ファンドと思われます。

: 【想定利回り年10％】property+（プロパティプラス）第7弾キャンペーンファンド「Branche 阿佐ヶ谷ファンド 7」が12月15日から募集開始

東証１部上場の飯田グループホールディングス株式会社関連企業が運営するproperty+（プロパティプラス）がサービス浸透を目的としたキャンペーンファンドの募集 ...