オルタナバンク（旧SAMURAI FUND） が日本保証 保証付きファンド12号の出資者の募集を開始します。
詳細を確認してみましょう。
オルタナバンク（旧SAMURAI FUND） 日本保証 保証付きファンド12号の詳細
- 募集期間：２０２０年７月３１日１２時から２０２０年８月３日まで
- 借入者：株式会社東京レーベル
- 資金使途：仕入れ資金（不動産購入資金）
- 運用期間：２０２０年８月６日から２０２１年８月２日
- 運用期間：１１か月（期日一括返済）
- 募集金額：７，５００万円
- 期待利回り（税引き前）：年５．６％
- 分配方式：毎月分配
- 最低出資金額：１万円
- 追加投資単位：１万円
- 分配日：毎月１５日
- 保証：株式会社日本保証による債務保証、個人による連帯保証
- 担保物件：東京レーベルが取得する東京都荒川区に所在する不動産（土地、建物）
- 担保物件評価額：約９，４３６万円
- 本件貸付の返済計画：対象不動産の売却資金による返済または金融機関等による借り換えを想定
オルタナバンク（旧SAMURAI FUND）とは？
SAMURAI証券株式会社が運営するソーシャルレンディングサービスで、世界各国の投資案件を提供を提供します。
第一種金融商品取引業者である証券会社が運営するクラウドファンディングサービスは珍しいですね。
オルタナバンク自体はポートフォリオの１０％程度の出資を推奨している点など良心的な会社といえます。
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即時完売する可能性あるがリスクもある
担保もありますが、評価額の８割の貸付です。仮に元本返済が滞るなどにより抵当権実行した場合は、元本割れのリスクはないとは言えません。
株式会社東京レーベルが仕入れた不動産を売却できなかった場合は、借り換え等により返済するとのことですので、固い案件ですが、利回りもそこそこ高いので速攻完売となる可能性は十分にあります。
もし投資できるなら、手持ち資産の分散投資の一環として利用してみてはいかがでしょうか？
もちろん、貸し倒れのリスクはありますので、投資する場合は、余裕資金の一部にすべきでしょう。
オルタナバンク（旧SAMURAI FUND） 日本保証 保証付きファンド12号の公式情報はこちら
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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