不動産投資型クラウドファンディングのWARASHIBEが７月９日に募集開始するファンドのキャンペーンを公表しました。
渋谷区松濤エリア 区分マンションのファンドに初めて投資した方へAmazonギフト券をプレゼントするキャンペーンです。
詳細を確認してみましょう。
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ちなみに、COZUCHIの会員登録費用や会員維持費用は一切かかかりません。
公式情報COZUCHI
【追記】本物件は募集中止となりました
本物件は、運用開始日までに売却の可能性が高まったため募集中止となりました。
いつもWARASHIBEをご利用いただきありがとうございます。
7/9より募集開始を予定しておりました「渋谷区松濤エリア 区分マンション」ファンドにつきましてご案内とお詫びを申し上げます。
本ファンドは、6カ月の運用を予定しておりましたが、売却に向けた交渉が始まり、売却に向けた動きが想定よりも早まり、運用開始日までに契約決済が終了する可能性が生じました。このため、ファンド募集を中止させていただく運びとなりました。募集開始直前での、急遽の中止となり大変申し訳ございません。深くお詫び申し上げます。
投資機会の創出のため更に精進して参りますので、引き続きWARASHIBEを宜しくお願い致します。
株式会社SATAS
代表取締役 小林 秀豪
（「渋谷区松濤エリア 区分マンション」ファンド募集中止のお知らせより）
渋谷区松濤エリア 区分マンションのファンドとは？
渋谷区松濤エリア 区分マンションのファンドは出資期間１年で、賃料などを原資としたインカムゲインを分配金の原資としする。
ファンドの対象となる渋谷区松濤エリア 区分マンションは、渋谷駅、京王井の頭線神泉、小田急代々木上原駅などから徒歩圏にあります。
松濤・神山町・富ヶ谷などの松濤エリアは、高級住宅街であり、芸能人や政治家、財界人などが好んで住む地区。
渋谷など繁華街に近いので騒がしいと思うかもしれませんが、このエリアだけは別の雰囲気を醸し出しています。
閑静な住宅街であり、住んでいる人の所得水準は大変高いのが特徴ですね。
ステータスを求める人は多くため、人気の高級住宅街の物件が、長期間にわたっても空き家となる可能性は大変低いという、大家にとってはありがたいエリアです。
今回のファンドの対象となる渋谷区松濤エリア 区分マンションは、既に賃借人がいます。
ファンド組成後に、賃借人探すわけではありません。
仮に賃借人が退去した場合でも、現在の賃借人の賃料水準が周辺相場に比べて低いため、同条件で募集したとしても後継賃借人は見つかる可能性は極めて高いです。
想定利回りは、キャピタルゲインのみで算出したもので、仮に運用期間中に、有利な売却先が見つかる可能性があります。
もちろん、早期売却し、キャピタルゲインが出た場合には、追加でキャピタルゲインの一定割合が分配されます。
今回のファンドの優先劣後出資率29.1％（※）ですから、WARASHIBEサイドの気合が入っている案件です。
（※売却時に経済環境などの変化により資産価格が３割程度下落しても、申込した投資家に損失は発生しません）
詳しい情報などは公式情報をご確認ください。
公式情報WARASHIBE
WARASHIBEとは？
LAETOLI株式会社（株式会社SATASから社名変更）が運営するWARASHIBEファンドは、不動産投資型クラウドファンディングサービスを提供しています。
ファンドは、需要の高い都内の不動産中心であり、再開発物件や売却が決定している物件などを精力的にファンドとして組成。
つまり、手堅い投資できるうえに、中途解約が可能というメリットがあります。
さらに、キャピタルゲイン（不動産などを売却することによって得られる売買差益）を一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針であり、過去募集したキャピタルゲイン重視型のファンドは当初想定利回りを大幅に上回っています。
練馬区 武蔵関Ⅰ 年利２８３．５％（当初想定年利１２％）
渋谷区 恵比寿 EXITファンドⅠ 年利６２．２％（当初想定年利４６．９％）
世田谷区 砧 EXITファンドⅠ 年利１１０．５％（当初想定年利５０．９％）
数多ある不動産投資型クラウドファンディングサービスの中でも、比較的新しいサービスであることから登録者数がまだ少ないことから、おススメです。
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COZUCHIの評判や口コミさらにメリット・デメリット・口座開設方法など徹底解説（旧WARASHIBE・不動産投資型クラウドファンディングサービス）
LAETOLI株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスのCOZUCHI（コズチ）の評判や口コミさらにメリット・デメリット・口座開設方法など徹底解説しました
公式情報WARASHIBE
WARASHIBE 渋谷区松濤エリア 区分マンションのファンド新規投資で投資額3％分のAmazonギフト券プレゼントの詳細
- 対象ファンド：渋谷区松濤エリア 区分マンションのファンド（キャピタルゲイン）
- ファンド募集期間：２０２１年７月９日１９時から２０２１年７月１６日１３時まで
- キャンペーン概要：対象ファンドへ１０万円以上投資すると投資金額の３％分のAmazonギフト券をプレゼント
インカムゲインとキャピタルゲイン両方狙えるファンドへ投資すると投資金額3％のAmazonギフト券が貰えます。
投資金額3％をAmazonギフト券が貰える良心的なキャンペーンがはじまっています。
期間は１２か月と短期。築年数は古いマンションですが、立地が素晴らしいことから大変固い優良物件なので、おススメします。
正直って、よくもまあ、こんな優良物件を探してこれるなと感心してます。
ご興味ある方は、今から口座開設して募集開始に備えてください。
ちなみに、WARASHIBEの会員登録費用などは一切無料で、無料で持ち続けることができます。
WEBサイトの「会員登録」ボタンをタップまたはクリックし、住所氏名メールアドレスなどを入力します。
その後本人確認書類をアップロードすればWARASHIBEにて申請内容の確認し、登録の住所へ、転送不要の簡易書留郵便にて本人確認ハガキが届きますので受取すればファンドへ投資することができます。
会員登録は以下の赤いボタンからできますよ。
WARASHIBE 渋谷区松濤エリア 区分マンションのファンド新規投資でAmazonギフト券3％分プレゼントの公式情報はこちら
公式情報WARASHIBE
他にもお得なキャンペーンはいっぱいありますよ
当ブログはキャンペーン屋のブログですから、お得な情報はたくさん紹介しています(｀・ω・´)ｷﾘｯ
今回紹介したキャンペーン以外のおトクな情報は、以下のページもチェック！！
おススメキャンペーンはこの３つ
全部チェックする暇もないくらい忙しいけどお得な情報をゲットしたい貴方は次の３つキャンペーンだけはチェック！
マリタイムバンク（Maritime Bank） 会員登録キャンペーン
会員登録するとAmazonギフト券が1,000円分が貰えます。
【当ブログ限定】AGクラウドファンディング会員登録キャンペーン（ソーシャルレンディング）
【当ブログ限定】岡三オンライン
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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