２０２１年６月に新しく開設した不動産投資型クラウドファンディングサイトえんfundingのファンドの出資者を９月６日から募集開始します。
詳細を確認してみましょう。
えんfunding 第3号ファンド【ベイサイド】とは
福岡市博多区対馬小路１０－３のデザイナーズマンションのエンクレスト天神CLASSの１室をファンド化し、その賃料収入を配当金の原資とするインカム重視のファンドです。
物件は、地下鉄中洲川端から徒歩１分のアクセスに立地し、サービス運営元である株式会社えんホールディングスが福岡市内を中心に展開する自社ブランドマンションです。
出資総額の２０％を劣後出資し、運用期間は３ヵ月、１口１万円で最低投資口数は１口（１万円）。投資可能上限口数は１００口です
エンクレスト天神CLASSの売買相場は１，５００万円から１，７００万円程度ですのでよほどのことのない限り元本割れは回避する可能性が高そうですね。
募集内容について
- 募集期間：２０２１年９月６日９時から２０２１年９月１３日２３時５９分
- 運用期間：２０２１年１０月１日から２０２１年１２月２４日まで
- 分配予定日：２０２２年１月３１日
- 償還期日：２０２２年１月３１日
- 出資総額：１２，８００，０００円
- 優先出資金額：１０，２４０，０００円（８０％）
- 劣後出資金額：２，５６０，０００円（２０％）
- 予定分配率：年８．３％
- 募集方式：抽選
公式情報えんfunding
えんfundingとは？
えんfundingは、平成元年１１１月に設立した株式会社えんホールディングスが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
福岡エリアでは人気のマンション「エンクレスト」シリーズを手掛ける創業30周年の総合不動産グループで資本金は１億円です。
以前はクラウドファンディングサービスのFundsで募集していたこともありますが、この度不動産投資型クラウドファンディングサービスに参入しました。
サービス開始して、２本のファンドが運用中ですが、すべて自社物件で利回りは高いのが特徴ですね。
サービスリニュアル後の3号ファンドで条件良く利回り高めの設定
第3号ファンド【ベイサイド】は、劣後出資２０％などが付いている割には、想定利回りは高いです。
サービスリ開始したばかりのファンドですので会社の利益分を利回りに回しているのでしょう。
ご興味ある方は、今から口座開設してみてください。
ちなみに、えんfundingの会員登録費用などは一切無料で、無料で持ち続けることができます。むろん出資するときの手数料も無料です。
会員登録は以下の赤いボタンからできます。
えんfunding 第3号ファンド【ベイサイド】の公式情報はこちら
公式情報えんfunding
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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