不動産クラウドファンディングのプレファンが新しくファンドを募集します。
詳細を確認してみましょう。
このエントリーの目次
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会員登録するとAmazonギフト券が1,000円分が貰えます。
ちなみに、プレファンの会員登録費用や維持費用は一切かかかりませんよ
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プレファン21号ファンド（プレサンス丸の内レジデンスⅡ）とは？
プレファン21号ファンドは、名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分のプレサンス丸の内レジデンスⅡの1室を投資対象としたファンドです。
プレサンス丸の内レジデンスⅡは２０１３年１月に竣工した１５階建ての区分マンションで、ワンルームメインです。オートロック及び防犯カメラ有り、駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設がある利便性の高いマンションです。
劣後出資率は８．３６％、募集金額は１２，５００千円ですので、ファンド総額は約１３，６４０千円となります。
なお、このファンドは１月１２日から２月８日までにプレファンに新規本会員登録完了した方のみ申込できるファンドです。応募出資額５０万円限定ですので当選者は２５名となります。
プレファンファンド21号の概要
- 物件名称：プレサンス丸の内レジデンスⅡ
- 募集期間：2023年1月26日から2023年2月8日23時59分まで
- 当選決定日：2023年2月10日
- ファンドへの入金期日：2023年2月17日23時59分
- 募集金額：12,500,000円
- 運用期間：2023年2月22日から2023年8月21日
- 分配日：未定
- 投資額：500,000円限定
- ファンド当せん者：25名
- 予定運用期間：6ヶ月
- 予定利回り：4.64％
プレファンとは？
プレファンとは、東証上場企業である、プレサンスコーポレーションの子会社である「プレサンスリアルタ」が運営している不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
プレファンは自社グループで開発・販売、管理まで行なっているプレサンスマンションに特化したファンドを提供しています。
高い入居率を長期に維持する賃貸管理に特化した専門チームがプレサンスコーポレーション内にあり、22,002戸の管理物件数も持ち、97％を超える高い入居率を誇ります。
プレファンの基本情報
- 会社名：株式会社プレサンスリアルタ
- 代表者：代表取締役 土井 豊
- 会社所在地：大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27階
- 会社設立：平成20年8月25日
- 事業内容：宅地建物取引業
- 資本金：1億100万円
- 宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事（2）第57039号
- 指定紛争解決機関：大阪地方裁判所
公式情報プレファン
新規会員した方限定ファンドですので当選確率は普段よりも高くなります
プレファンの一般募集のファンドは１０倍以上の応募が殺到しますが、今回紹介したファンドは、新規会員登録した方限定というとことで応募者が限定されるファンドです。
今からプレファンに新規本会員登録しても間に合いますのでご興味ある方はまずは、本会員登録をしましょう。
過去に同じようなファンドを募集したときの倍率は２倍から５倍程度となります。
冒頭で紹介しましたが、今なら会員登録だけでAmazonギフト券も貰えます。
ちなみに、プレファンの投資家登録費用などは一切無料で、アカウントも無料で持ち続けることができますので、応募して外れた場合でも投資家アカウント保持のための費用は一切かかりません。
プレファン21号ファンド（プレサンス梅田インテルノ）の公式情報はこちら
公式情報プレファン
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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