不動産投資型クラウドファンディングサイトFUNDROPが新しくFUNDROP23号ファンドの出資者を募集開始します
詳細を確認してみましょう。
FUNDROP 23号「東京都目黒区」賃料保証×インカムとは
東京都目黒区中目黒に所在する令和５年４月に新築した借地権付の１棟レジデンスアパートの運用を行ったうえで、賃料収入を配当金の原資とするインカム重視のファンドです。
は「中目黒駅」より徒歩15分、「目黒駅」から徒歩17分の場所に所在する令和５年４月築の賃貸マンション（合計16戸）と借地権です。
出資総額の２０％を劣後出資しているうえに、マスターリース契約（一括借り上げ契約）により契約解除しない限り、運用期間中の物件の賃料収入が保証されます。
想定運用期間は１１ヵ月、１口１万円で最低投資口数は１口（１万円）。投資可能上限口数は１人１０００口（１０００万円）です。
募集内容など
- 募集期間：２０２４年６月４日１２時から２０２４年６月２１日２３時５９分
- 運用期間：２０２４年７月１日から２０２５年５月３１日まで
- 分配予定日：２０２５年６月１３日
- 出資総額：２５，０００，０００円
- 優先出資金額：２０，０００，０００円（８０％）
- 劣後出資金額：５，０００，０００円（２０％）
- 予定分配率：年５．０％
- 募集方式：先着式
公式情報FUNDROP
FUNDROPとは？
FUNDROPは、平成２５年１月に設立したONE DROP INVESTMENT 株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
元々は昨年サービス開始したONE DROP FUNDINGというクラウドファンディングサービスでしたが、電子取引開始とともにサービス名をFUNDROPにリニューアルしました。
ちなみに、ONE DROP FUNDINGは昨年から２本ファンドを募集し、うち１本は既に償還済みです。
マスターリース契約済みのファンド
FUNDROP 20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成は、マスターリース契約もついています。
これにより運用期間中の空室リスクを最小限にしています。
ちなみに、ファンドの投資先のレジデンスアパートは多少駅から離れていてもバスの運行本数が多く、深夜バスの運行もしているため、賃貸需要が見込めるエリアとのことです。
ご興味ある方は、今から口座開設してみてください。
ちなみに、FUNDROPの会員登録費用などは一切無料で、無料で持ち続けることができます。むろん出資するときの手数料も無料です。
会員登録は以下の赤いボタンからできます。
FUNDROP 19号「東京都北区」賃料保証×再組成の公式情報はこちら
公式情報FUNDROP
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