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LENDEX 不動産担保付きローンファンド208号が10月22日20時から募集開始【運用利回り7.5%、運用期間12か月】

2020年10月22日

LENDEX株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスのLENDEX(レンデックス)。

そののLENDEX(レンデックス)が、不動産担保付きローンファンド208号の出資者を10月22日から募集開始します。

詳細を確認してみましょう。

LENDEX 不動産担保付きローンファンド 208号の詳細

  • 募集期間:2020年10月22日20時から2020年10月26日9時まで
  • 募集方式:先着順
  • 運用期間:2020年10月27日から2021年10月25日
  • 募集総額:25,010,000円
  • 最低成立総額:23,000,000円
  • 運用利回り:年7.5%
  • 投資可能金額:2万円以上
  • 出資者制限:499名
  • 税金について:分配金の源泉税額(20.42%、2020年6月1日現在)が徴収された上で、登録口座に振込み

不動産担保付きローンファンド208号 案件①

以下のとおりで、融資金額は、レンデックス社独自の査定額と第三者評価機関の調査価格とを比較し、低い方の80%を上限に設定しています。

返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。

  • 借入人:東京都内の不動産事業者M
  • 貸付金額:上限2,500万円
  • 貸付利率:12%
  • 業者報酬:4.5%
  • 借入期間:12か月
  • 返済完了日:2021年10月25日
  • 返済方法:元金12か月後一括返済(利払いは毎月)
  • 担保:神奈川県横浜市の戸建用地(土地)の抵当権(第一順位)
  • 保証:代表者連帯保証
  • 借入人のLENDEXからの借入状況:なし
  • 借入人のLENDEXからの借入償還実績:なし
  • 資金用途:新たに購入する不動産の仕入資金の一部件

不動産担保付きローンファンド208号 案件②

以下のとおりで、無担保しで、代表者の連帯保証はつきます。

返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。

  • 借入人:埼玉県内の不動産事業者L
  • 貸付金額:1万円
  • 貸付利率:12%
  • 業者報酬:4.5%
  • 借入期間:12か月
  • 返済完了日:2021年10月25日
  • 返済方法:元金12か月後一括返済(利払いは毎月)
  • 担保:なし
  • 保証:なし
  • 借入人のLENDEXからの借入状況:59件、903,330,000万円
  • 借入人のLENDEXからの借入償還実績:99件、1,444,080,000万円
  • 資金用途:運転資金

公式情報LENDEX

LENDEXとは?

LENDEX(レンデックス)は、2000年に設立した会社で、2017年7月から不動産型クラウドファンディングを提供しています。

サービスとしては後発組ですが、ローン総額67億円を、投資家数は11,600人を突破しており、LENDEX(レンデックス)の案件の利回りは他の事業者の平均と比較すると、高い傾向いのが特徴です。

また、東急リバブル株式会社と業務提携しているのも特徴の1つであり、出金手数料もLENDEX(レンデックス)が持つという、クラウドファンディングサービスの中ではちょっとうれしいサービスも実施しています。

利率は高いのですが担保無しなので注意してください

紹介した不動産担保付きローンファンド208号は、12か月と中期案件で、担保付きのため、利率は若干低めの案件です。

当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われる予定ですが、貸し倒れリスクなどはあり得ますのでご留意ください。

今回のファンドは2万円から投資可能と少額からチャレンジできますが、利回りがそこそこ高いので早期に募集終了となるでしょう。

手持ち資産の分散投資の一環として利用するのは良いとは思いますが、念のため、投資する場合は、余裕資金の一部にすべきでしょう。

ちなみに、LENDEX(レンデックス)の口座開設費用などは一切無料で、無料で口座を持ちづづけることができます。

WEBサイトの「口座開設」から仮登録したうで、マイページにログインします。

その後本人確認書類資料、マイナンバー確認資料、口座確認資料をアップロードすればOK。

審査後に、LENDEXより簡易書留で審査結果が送付されますので、その簡易書留に記載された認証コードを入力すればLENDEX(レンデックス)のサービスが利用できます。

LENDEX 不動産担保付きローンファンド208号の公式情報はこちら

公式情報LENDEX

公式情報不動産担保付きローンファンド 208号 - LENDEX

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長年の銀行やネット証券の利用の経験や実際の投資体験をもとに高利の定期預金や金融機関キャンペーン情報満載のブログを運営する管理人。キャンペーン屋、週刊現代女性セブンさらに日経ヴェリタスなどでコメントする定期預金ウォッチャー。投資信託積立マニア。 画伯マネージャー。投信ブロガーが選ぶFOY懇親会実行委員。恐妻家友の会会長。投資は、投資信託、現物株、ETF、金、プラチナ、FX、くりっく株365など。 すぱいくの自己紹介 | 1億円を貯めてみよう!chapter2

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