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A funding 4号 不動産特定共同事業の出資者を10月20日から募集開始【予定分配率5% 予定運用期間6か月】

株式会社AMBITIONが運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスA funding。

そのA fundingが、神奈川県横浜市西区のマンションに係るファンドの出資者を11月20日から募集開始します。

詳細を確認してみましょう。

A funding 4号 不動産特定共同事業の詳細

  • 募集期間:2020年11月20日10時から2020年11月26日17時まで
  • 商品分類:不動産特定共同事業
  • 営業者:(株)AMBITION
  • 取扱者:(株)AMBITION
  • 物件概要:ライオンズマンション平沼の1室(神奈川県横浜市西区平沼一丁目13番19 ライオンズマンション平沼2階)
  • ファンドへの入金期日:2020年12月18日
  • 運用期間:2020年12月24日から2021年6月30日まで
  • 分配日:売却の完了後、2ヶ月以内
  • 想定初回配当日:2022年4月30日
  • 予定運用期間:6か月
  • 出資予定総額:4,200,000円
  • 目標募集額:4,200,000円
  • 出資単位(1口あたり):10,000円
  • 申込の最低口数:1口
  • 予定分配率:5%



A funding 4号 不動産特定共同事業について

今回のファンドは、神奈川県横浜市西区にあるライオンズマンション平沼の1室を取得し、契約期間中に、第三者へ賃貸及び契約終了時に不動産を売却することで元本と配当金を確保します。

A fundingとは?

株式会社AMBITIONが運営するA fundingは、不動産型クラウドファンディングを提供しています。

株式会社AMBITIONは、2007年9月創業で、資本金は3億6978万円でマザーズに上場しています。

事業内容は、東京都内中心に賃貸住宅を借り上げるサブリースがメインです。そのほか、不動産売買・管理や賃貸仲介も行っています。

A fundingが取り扱うファンドの利率5%から6%と、不動産融資型クラウドファンディングサービスの中は平均的です。

不動産投資型クラウドファンディングとは?

通常のクラウドファンディングは、目的を持った企業が個人に対して、インターネットを通じて不特定多数の出資者からの資金提供を募るものですが、株式投資型クラウドファンディングは、不特定多数の投資家から少額の資金を集めることで、投資家が未上場の新規・成長企業の株式を購入できるサービスです。

不動産投資型クラウドファンディングのメリット

不動産投資型クラウドファンディングのメリットは以下のとおりです。

  • 少額から不動産投資ができる
  • 優先劣後スキームにより損失から保全される
  • 現物不動産投資よりも手続きが少ない
  • J-REITに比べて価格変動のリスクが小さい
  • 投資物件の情報が把握できる
不動産投資型クラウドファンディングのメリットとデメリット

融資型クラウドファンディングの中でも、人気があるのは不動産投資型クラウドファンディングです。 もちろん、ファンド型クラウドファンディングサービスを利用している不 ...

運用期間が短く利回りも高め

神奈川県横浜市中心地のマンション1室に係るファンドで、手堅い案件です。

担保無というのが気になりますが、マザーズ上場企業である株式会社AMBITIONが手掛ける自社案件ですので、企業イメージが棄損するような事態は避ける可能性は大きいでしょう。

募集総額が少ないため早期に募集終了する可能性は高いのが難点ですね。

なお、A fundingの会員登録費用などは一切無料で、アカウントも無料で持ちづづけることができます。

WEBサイトの「投資家登録」ページからメールアドレスを入力し、返信されたURLから本登録を行います。

本登録後に、後日届く本人確認ハガキを受け取ったあと、おおよそ数時間後に出資可能になります。

A funding 4号 不動産特定共同事業の公式情報はこちら

公式情報クラウドファンディング不動産投資「A funding」

【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを

当ブログで紹介している最新のクラウドファンディング情報はこちらです。

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すぱいく(キャンペーン屋)

長年の銀行やネット証券の利用の経験や実際の投資体験をもとに高利の定期預金や金融機関キャンペーン情報満載のブログを運営する管理人。キャンペーン屋、定期預金研究家、投資信託積立マニア。 画伯マネージャー。投信ブロガーが選ぶFOY懇親会実行委員。恐妻家友の会会長。投資は、投資信託、現物株、ETF、金、プラチナ、FX、くりっく株365など。 すぱいくの自己紹介 | 1億円を貯めてみよう!chapter2

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