不動産投資型クラウドファンディングのCOZUCHIが新たなファンドの募集を７月１日に開始します。
詳細を確認してみましょう。
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ちなみに、COZUCHIの会員登録費用や会員維持費用は一切かかかりません。
公式情報COZUCHI
COZUCHI 伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫フェーズ２とは？
今回募集会するファンドは、伊東市川奈 リゾート開発用地＜EXITプラス＞フェーズ2です。
運用期間１年で、主に売却益を原資としたキャピタルゲインにより配当金するファンドです。
ファンドの対象となる伊豆伊東市川奈エリアは、高級温泉リゾートであり、１９９８年には日露首脳会談（橋本・エリツィン）も開催された川奈ホテルもこの地区にあります。
当初、個人からリゾート施設開発用地を取得し、１年後にTRIAD社への売却をする予定でしたが、現状の売却活動の状況からすると本ファンドにおける売却利益が十分に期待できると判断し、現状コロナを加味したマーケット感の再調査をするため、フェーズ２としてファンドを組成します。
現状、前向きに取得を検討するホテルディベロッパーがいますので、早期に売却が決定すれば想定を上回る利回りが見込まれます。
なお、このファンドは、前回の伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫へ出資した既存投資家のみを対象として募集します。
公式情報COZUCHI
運用期間や募集期間など
- 運用期間：２０２２年７月１５日から２０２３年７月１４日まで
- 募集金額：２億５千万円
- 募集期間：２０２２年７月１日１９時から２０２２年７月７日１３時まで
- 募集方式：抽選
- 想定利回り：８％（キャピタルゲイン７．９％＋インカムゲイン０．１％）
COZUCHIとは？
LAETOLI株式会社（旧株式会社SATAS、２０２１年８月１日に社名変更）が運営するCOZUCHIは、不動産投資型クラウドファンディングサービスを提供しています。
ファンドは、需要の高い都内の不動産中心であり、再開発物件や売却が決定している物件などを精力的にファンドとして組成。
つまり、手堅い投資できるうえに、中途解約が可能というメリットがあります。
さらに、キャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針であり、過去募集したキャピタルゲイン重視型のファンドは当初想定利回りを大幅に上回っています。
練馬区 武蔵関Ⅰ 年利２８３．５％（当初想定年利１２％）
渋谷区 恵比寿 EXITファンドⅠ 年利６２．２％（当初想定年利４６．９％）
世田谷区 砧 EXITファンドⅠ 年利１１０．５％（当初想定年利５０．９％）
数多ある不動産投資型クラウドファンディングサービスの中でも、比較的新しいサービスであることから登録者数がまだ少ないことから、おススメです。
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COZUCHIの評判や口コミさらにメリット・デメリット・口座開設方法など徹底解説（旧WARASHIBE・不動産投資型クラウドファンディングサービス）
LAETOLI株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスのCOZUCHI（コズチ）の評判や口コミさらにメリット・デメリット・口座開設方法など徹底解説しました
公式情報COZUCHI
既に投資している方限定ファンドです
今回紹介したCOZUCHI 伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫フェーズ２はCOZUCHI 伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫に投資した方しか申込できません。ご注意ください。
もちろんCOZUCHIは、その他のファンドも取扱い中ですし、今後もファンドを定期的に組成していますので、ご興味ある方は公式サイトからご確認ください。
ちなみに、COZUCHIの会員登録費用などは一切無料で、無料で持ち続けることができます。むろん出資するときの手数料も無料です。
WEBサイトの「会員登録」ボタンをタップまたはクリックし、住所氏名メールアドレスなどを入力します。
その後本人確認書類をアップロードすればCOZUCHIにて申請内容の確認し、登録の住所へ、転送不要の簡易書留郵便にて本人確認ハガキが届きますので受取すればファンドへ投資することができます。
会員登録は以下の赤いボタンからできますよ。
COZUCHI 伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫フェーズ２の公式情報はこちら
公式情報COZUCHI
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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