不動産投資型クラウドファンディングサイトFUNDROPが新しくFUNDROP20号ファンドの出資者を募集中です。
詳細を確認してみましょう。
FUNDROP 20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成とは
東京都八王子市の借地権付の１棟レジデンスアパートの運用を行ったうえで、賃料収入を配当金の原資とするインカム重視のファンドです。
投資対象は、JJR中央線・横浜線「八王子駅」徒歩30分の場所に所在する1990年1月築の賃貸マンション（合計21戸）と借地権です。
出資総額の３０％を劣後出資しているうえに、マスターリース契約（一括借り上げ契約）により契約解除しない限り、運用期間中の物件の賃料収入が保証されます。
想定運用期間は６ヵ月、１口１万円で最低投資口数は１口（１万円）。投資可能上限口数は１人５００口（５００万円）です。
募集内容について
- 募集期間：２０２４年２月２７日１２時から２０２４年３月１８日
- 運用期間：２０２４年４月３日から２０２４年１０月２日まで
- 分配予定日：２０２４年１０月日
- 出資総額：５５，０００，０００円
- 優先出資金額：８６，１００，０００円（７０％）
- 劣後出資金額：３６，９００，０００円（３０％）
- 予定分配率：年８％
- 募集方式：抽選式
公式情報FUNDROP
FUNDROPとは？
FUNDROPは、平成２５年１月に設立したONE DROP INVESTMENT 株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
元々は昨年サービス開始したONE DROP FUNDINGというクラウドファンディングサービスでしたが、電子取引開始とともにサービス名をFUNDROPにリニューアルしました。
ちなみに、ONE DROP FUNDINGは昨年から２本ファンドを募集し、うち１本は既に償還済みです。
マスターリース契約済みのファンド
FUNDROP 20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成は、マスターリース契約もついています。
これにより運用期間中の空室リスクを最小限にしています。
ちなみに、ファンドの投資先のレジデンスアパートは多少駅から離れていてもバスの運行本数が多く、深夜バスの運行もしているため、賃貸需要が見込めるエリアとのことです。
ご興味ある方は、今から口座開設してみてください。
ちなみに、FUNDROPの会員登録費用などは一切無料で、無料で持ち続けることができます。むろん出資するときの手数料も無料です。
会員登録は以下の赤いボタンからできます。
FUNDROP 19号「東京都北区」賃料保証×再組成の公式情報はこちら
公式情報FUNDROP
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