株式会社ネクサスエージェントが運営が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスのみんなの年金が新しいファンドを募集します。
詳細を確認してみましょう。
みんなの年金75号ファンドについて
兵庫県神戸市（二部屋）、東京都足立区のマンション三部屋を投資対象としたファンドです。分配金の原資は賃料収入がもとになります。
- 募集期間：２０２４年４月８日から２０２４年４月１５日まで
- 運用期間：２０２４年５月１日から２０２４年１０月３１日まで
- 募集形式：抽選型
- 抽選日：２０２４年４月１６日
- 最小投資金額：１００，０００円
- 予定利回り：８．０％
- 運用期間：６か月
- 配当時期：運用期間中３回（初回配当金日 ２０２４年７月１５日）
- 募集金額：２６，８００，０００円
- 別途劣後出資額：３，１００，０００円
みんなの年金とは？
株式会社ネクサスエージェントが運営が運営するみんなの年金は、不動産投資型クラウドファンディングを提供しています。
劣後出資はもちろんのこと、信託保全を利用した資金管理や奇数月の配当金など他社にはないサービスも行っています。
公式情報みんなの年金
-
-
みんなの年金の評判、メリットやデメリットさらに投資家登録などを徹底解説しました（不動産投資型クラウドファンディングサービス）
不動産投資型クラウドファンディングのサービスを提供しているみんなの年金 そのみんなの年金のメリットやデメリットを解説します。 みんなの年金 不動産投資型クラウド ...
みんなの年金の評判は？
みんなの年金の良い評判として、少ないリスクで不動産に投資できる点を評価する声があります。
みんなの年金は、共同出資で不動産に投資するのですが、不動産は景気に左右されにくく、物件の損壊以外のリスクが少ない点がメリットです。実際に不動産を購入した場合とは違い、管理や固定資産税の支払いなども不要です。
また、期待利回りが高水準という点が素晴らしいという声が多いです。
期待利回りは現時点で全ファンド8％と、銀行の定期預金金利の数千倍です。今後、ファンドが増えると前後してくることもあるかもしれませんが、それでも大幅に下がる可能性は低いでしょう。
さらに、優先劣後システムを採用しているのがいい、という意見もありました。
これは出資分の一部を運営会社が出資し、もしも損失が出た時は運営会社の出資分から負担していくというシステムです。そのため、運営会社の出資分までは損失が出ても投資家は損をしないのです。
一方悪い評判に、まだ実績が少ないという点を挙げる人がいます。
1号ファンドが2021年3月から募集開始と、まだ実績が少ない点を不安視する人もいるのです。予定運用期間は12ヶ月なので、償還実績もありません。
また、節税効果には期待できないという声も多くあります。
みんなの年金は、匿名組合型不動産投資型クラウドファンディングであり、任意組合型不動産投資型クラウドファンディングのように不動産を所有するわけではないので、節税効果には期待できません。
ちなみに、節税効果などを期待する方は、任意組合型ファンドのサービスを利用すれば多少の節税効果に期待できます。
みんなの年金の投資家登録できる人
みんなの年金のファンドに出資するためにはまず、みんなの年金の投資家として登録しないといけません。
投資家登録できる方は、以下のとおりです。
- 本サービスの利用規約に同意できる方
- 本サービスの利用に際して、法令や社会規範、公序良俗違反する行為をしない方
- 意思能力、判断能力がある方
- 自己の責任において本サービスに関するパスワードを適切に管理、保管できる方
- みんなの年金の審査を通過した方
- 暴力団、暴力団員、暴力団構成員またはこれらに準ずる者ではない方
- 外国PEPsに該当する場合に申告できる方
公式情報みんなの年金
みんなの年金投資家登録方法
みんなの年金の投資家登録は、すべてWeb申込となります。
書類での申込は取り扱っていません。
会員登録申請
みんなの年金の公式サイトにアクセスし、「まずは新規登録」をクリックします。
メールアドレスとパスワードの設定画面に進むため、連絡用のメールアドレスとパスワードを任意で設定します。
登録したメールアドレスに確認メールが送付されるため、メール内のアドレスをクリックし、正式なメールアドレスであることを認証します。
これで、会員登録申請は完了です。
投資家登録
メール内のアドレスをクリックすると、個人情報や投資経験の入力画面に進むため、氏名や住所、電話番号や投資経験を入力します。
本人確認書類のアップロード
最後に、本人確認書類のアップロードを行います。
対象となる本人確認用の写真入り身分証をアップロードしましょう。
アップロードが完了すれば、本会員登録はすべて完了です。
住所確認
本人確認情報や個人情報が入力され、みんなの年金の確認、審査が完了した後は、自宅に住所確認用のハガキが送付されます。
そのハガキの受け取りをもって住所確認が終了し、みんなの年金の投資家登録は正式に完了します。
その後は入金可能になり、案件を選んで投資することができます。
みんなの年金の投資家登録に必要な本人確認書類
みんなの年金の投資家登録に必要な本人確認書類は以下のとおりです。
本人確認書類2点または本人確認書類1点+補完書類1点の提出が必要です。
本人確認書類（現住所と一致、顔写真があるもの）
- 運転免許証
- マイナンバーカード
- パスポート
- 在留カード
- 特別永住者証明書
- 住民基本台帳カード
補完書類（現住所と一致するもの）
- 健康保険証
- 納税通知書
- 運転経歴証明書
- 公共料金の領収書
- 社会保険料の領収証書
- 住民票の写し
- 母子健康手帳
- 国民年金手帳
- 身体障害者手帳
会員登録から申込から投資家登録完了（取引開始）までの日数は？
みんなの年金の会員登録申込から取引開始までの日数は、最短で1営業日です。
審査の手続きの状況により、これより時間がかかることもあります。
なお、みんなの年金の会員登録費用などは一切無料で、アカウントも無料で持ち続けることができます。
ご興味ある方は早めに。
会員登録は以下の赤いボタンからできますよ。
みんなの年金の公式情報はこちら
公式情報みんなの年金
このほかのクラウドファンディングの口座開設キャンペーンはこちら
-
-
クラウドファンディングサービス新規会員登録などのキャンペーンまとめ
現在実施中のクラウドファンディングサービス新規会員登録キャンペーンをまとめて紹介します。 管理人オススメは、わずか1取引で現金が貰えるオススメのキャンペーン（岡 ...
他にもお得なキャンペーンはいっぱいありますよ
当ブログはキャンペーン屋のブログですから、お得な情報はたくさん紹介しています(｀・ω・´)ｷﾘｯ
今回紹介したキャンペーン以外のおトクな情報は、以下のページもチェック！！
おススメキャンペーンはこの4つ
全部チェックする暇もないくらい忙しいけどお得な情報をゲットしたい貴方は次の4つキャンペーンだけはチェック！
マリタイムバンク（Maritime Bank） 会員登録キャンペーン
会員登録するとAmazonギフト券が1,000円分が貰えます。
プレファン口座開設キャンペーン
会員登録するとAmazonギフト券が1,000円分が貰えます。
【当ブログ限定】AGクラウドファンディング会員登録キャンペーン（ソーシャルレンディング）
【当ブログ限定】岡三オンライン
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
この記事を含めて当ブログはリンクフリーです。もし参考になったらリンクしてかまいません。
また、気に入った記事はシェアしてください。ブログ更新の励みになります。
当ブログはキャンペーン屋の名にかけて、金融機関などのキャンペーンを紹介していきます。
いち早く情報を手に入れたい方は、RSS登録やtwitterアカウントのフォローをおすすめします。
feedlyfeedlyに登録する
RSSRSSを表示する
Twitter管理人の twitterアカウント（@Spike_komainu）をフォローする
Facebook１億円を貯めてみよう！フェイスブックページにいいねする
情報提供情報提供するとプレゼント
役立つサイト
