東証プライム市場上場の飯田グループホールディングス株式会社関連企業が運営するproperty+（プロパティプラス ）が先日紹介したキャンペーンファンド「Branche 阿佐ヶ谷ファンド ３」と同時期に新しいファンドの募集を開始します。
詳細を確認してみましょう。
property+（プロパティプラス ）Branche桜山Ⅲファンド3とは
Branche桜山Ⅲファンド3は、「Branche（ブランシェ）桜山Ⅲ」14室（1K:12戸 1LDK:2戸）の区分賃貸マンションへ投資を行うファンドであり、2021年7月7日に募集を開始し即日完売となりました「Branche桜山Ⅲファンド2」と同じ開発物件を募集金額拡大の上ファンド化した商品です。
Branche（ブランシェ）桜山Ⅲは全３４戸あるので、４０％以上をファンド化します。これは、１棟をファンド化した場合、総募集金額が大幅にアップすることから、分割してファンドを組成することによりファンド成立の可能性を高めるために講じたものです。
募集期間は２０２１年８月４日から２０２１年８月２５日まで。
想定運用期間は１２ヵ月（２０２１年９月７日から２０２２年８月３１日まで）、１口１万円から投資できます。
配当金は３回（１０月、４月、９月）。元本は２０２２年９月に償還されます。
株式会社リビングコーポレーション開発により２０１９年１０月に竣⼯した単身者向け賃貸デザインマンションであるBranche（ブランシェ）桜山Ⅲは地下鉄桜通線桜山駅から徒歩６分の場所に立地します（名古屋市昭和区丸屋町六丁目68-1）。桜山駅から名古屋駅までは直通で１７分程度、愛知県最大の繁華街である栄へも２０分で行くことができます。
桜山は2020年の名古屋市民が選んだ住みたい街（駅）ランキングでも13位にランクイン。隣駅である御器所とともに住宅人気の高いエリアですね。
詳しい情報は公式ページをご覧ください。
property+（プロパティプラス ）とは？
property+（プロパティプラス ）は、東証プライム市場上場の飯田グループホールディングス株式会社（一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホームの6社が2013年に経営統合して設立した共同持株会社）のグループ企業ある株式会社リビングコーポレーションが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
サービス開始は２０２１年５月からと比較的新しいクラウドファンディングサービスですが上場会社の上場企業関連会社運営ということで人気が高く、組成したファンドも即日完売が続いています。
優先劣後出資や、賃料収入が保証されるマスターリース契約をできる限り導入し、さらに未投資資金を信託銀行へ分別管理などの特徴もあり、不動産投資型クラウドファンディングに安心感を求める方が多く会員登録しています。
利回りは業界水準とほぼ同じファンド
紹介したproperty+（プロパティプラス ）Branche桜山Ⅲファンド3の利回りは不動産投資型クラウドファンディング業界の水準と同程度のファンドですね。
キャンペーンファンドが同じタイミングで募集開始となりますので、申込できなかったための受け皿ファンドと思われます。
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他の不動産投資型クラウドファンディングのファンドはもっと高い利回りを提示している場合もありますが、東証プライム市場上場の飯田グループホールディングス株式会社の関連会社が運営という安心感から利回りを高く設定する必要はないと判断したのでしょう。
不動産投資型クラウドファンディングへ投資するときに、利回りを求めたいけど安心感も欲しいというという方におススメです。
ご興味ある方は、今から口座開設して募集開始に備えてください。
ちなみに、property+（プロパティプラス ）の会員登録費用などは一切無料で、無料で持ち続けることができます。むろん出資するときの手数料も無料です。
WEBサイトの「会員登録」ボタンをタップまたはクリックし、住所氏名メールアドレスなどを入力します。
その後本人確認書類をアップロードすればproperty+（プロパティプラス ）にて申請内容の確認し、登録の住所へ、認証コードを記載した本人確認はがきが送られます。
その認証コードの入力をもって、サービス利用開始。ファンドへ投資することができます。
なお、スマホから会員登録し、eKYCを選択した場合は、すぐにサービス利用できますよ。
会員登録は以下の赤いボタンからできます。
property+（プロパティプラス ）Branche桜山Ⅲファンド3の公式情報はこちら
他にもお得なキャンペーンはいっぱいありますよ
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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