LENDEX株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスのLENDEX（レンデックス）。
そののLENDEX（レンデックス）が、不動産担保付きローンファンド185号の出資者を８月３１日から募集開始します。
詳細を確認してみましょう。
このエントリーの目次
【追記】不動産担保付きローンファンド185号は8月31日に募集終了に
不動産担保付きローンファンド185号は8月31日に募集総額に達したため募集終了となりました。募集時間は、開始してから12分間でした。
LENDEX（レンデックス）のファンドにご興味ある方は今のうちに口座開設することをおススメします。
2020年9月1日 : 185号ファンド成立のお知らせ
いつもLENDEXをご利用いただき誠にありがとうございます。
185号ファンド（栃木県那須郡の宿泊施設）の投資募集は、212名の投資家の皆様のご投資により、6,501万円の募集を集め成立いたしました。
ご検討いただきました皆様、誠にありがとうございました。
公式情報LENDEX
LENDEX 不動産担保付きローンファンド 185号の詳細
- 募集期間：２０２０年８月３１日１９時から２０２０年９月３日９時まで
- 募集方式：先着順
- 運用期間：２０２０年９月４日から２０２１年３月２日
- 募集総額：６５，０１０，０００円
- 最低成立総額：６０，０００，０００円
- 運用利回り：年８．０％
- 投資可能金額：２万円以上
- 出資者制限：４９９名
- 税金について：分配金の源泉税額（２０．４２％、２０２０年６月１日現在）が徴収された上で、登録口座に振込み
不動産担保付きローンファンド185号 案件①
以下のとおりで、融資金額は、レンデックス社独自の査定額と第三者評価機関の調査価格とを比較し、低い方の80%を上限に設定しています。
返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
- 借入人：埼玉県内の不動産事業者L
- 貸付金額：上限６，５００万円
- 貸付利率：１０％
- 業者報酬：２％
- 借入期間：６か月
- 返済完了日：２０２１年３月２日
- 返済方法：元金６か月後一括返済（利払いは毎月）
- 担保：栃木県那須郡の宿泊施設（土地および建物）の抵当権（第一順位）
- 保証：代表者連帯保証
- 借入人のLENDEXからの借入状況：なし
- 借入人のLENDEXからの借入償還実績：なし
- 資金用途：58号ファンドのリファイナンス案件
不動産担保付きローンファンド185号 案件②
- 借入人：神奈川県内の不動産事業者H
- 貸付金額：１万円
- 貸付利率：１０％
- 業者報酬：２％
- 借入期間：６か月
- 返済完了日：２０２１年３月２日
- 返済方法：元金１２か月後一括返済（利払いは毎月）
- 担保：なし
- 保証：なし
- 借入人のLENDEXからの借入状況：５２件、１０億４，０２１万円
- 借入人のLENDEXからの借入償還実績：８９件、２３億９，０３０万円
- 資金用途：運転資金
公式情報LENDEX
LENDEXとは？
LENDEX（レンデックス）は、２０００年に設立した会社で、２０１７年７月から不動産型クラウドファンディングを提供しています。
サービスとしては後発組ですが、ローン総額６７億円を、投資家数は１１，６００人を突破しており、LENDEX（レンデックス）の案件の利回りは他の事業者の平均と比較すると、高い傾向いのが特徴です。
また、東急リバブル株式会社と業務提携しているのも特徴の１つであり、出金手数料もLENDEX（レンデックス）が持つという、クラウドファンディングサービスの中ではちょっとうれしいサービスも実施しています。
58号ファンドのリファイナンス案件です
紹介した不動産担保付きローンファンド１８５号は、６か月と短期案件で、58号ファンドのリファイナンス案件となります。
売れなかった場合は、再度リファイナンスするとは思いますが、貸し倒れリスクなどはあり得ますのでご留意ください。
今回のファンドは２万円から投資可能と少額からチャレンジできますが、利回りがそこそこ高いので早期に募集終了となるでしょう。
手持ち資産の分散投資の一環として利用するのは良いとは思いますが、念のため、投資する場合は、余裕資金の一部にすべきでしょう。
ちなみに、LENDEX（レンデックス）の口座開設費用などは一切無料で、無料で口座を持ちづづけることができます。
WEBサイトの「口座開設」から仮登録したうで、マイページにログインします。
その後本人確認書類資料、マイナンバー確認資料、口座確認資料をアップロードすればＯＫ。
審査後に、LENDEXより簡易書留で審査結果が送付されますので、その簡易書留に記載された認証コードを入力すればLENDEX（レンデックス）のサービスが利用できます。
LENDEX 不動産担保付きローンファンド185号の公式情報はこちら
公式情報LENDEX
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