LENDEX株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスのLENDEX（レンデックス）。
そののLENDEX（レンデックス）が、ローンファンド230号の出資者を１１月２０日から募集開始します。
詳細を確認してみましょう。
LENDEX ローンファンド230号の詳細
- 募集期間：２０２０年１１月２０日２０時から２０２０年１１月２４日９時まで
- 募集方式：先着順
- 運用期間：２０２０年１１月２５日から２０２１年５月２４日
- 募集総額：１２，０００，０００円
- 最低成立総額：１０，０００，０００円
- 運用利回り：年８．５％
- 投資可能金額：２万円以上
- 出資者制限：４９９名
- 税金について：分配金の源泉税額（２０．４２％、２０２０年６月１日現在）が徴収された上で、登録口座に振込み
ローンファンド230号 案件①
以下のとおりで、担保無しで、代表者の連帯保証はつきます。
返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
- 借入人：神奈川県内の不動産事業者H
- 貸付金額：上限３００万円
- 貸付利率：１０．５％
- 業者報酬：２％
- 借入期間：６か月
- 返済完了日：２０２１年５月２４日
- 返済方法：一括返済（利払いは毎月）
- 担保：なし
- 保証：代表者連帯保証
- 借入人のLENDEXからの借入状況：６８件、１，３３３，２６０，０００円
- 借入人のLENDEXからの借入償還実績：１１７件、２，８２４，４３０，０００円
- 資金用途：新たに購入する不動産（神奈川県秦野市の1棟アパート）の仕入資金の一部
ローンファンド230号 案件②
以下のとおりで、担保無しで、代表者の連帯保証はつきます。
返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
- 借入人：埼玉県内の不動産事業者L
- 貸付金額：上限３００万円
- 貸付利率：１０．５％
- 業者報酬：２％
- 借入期間：６か月
- 返済完了日：２０２１年５月２４日
- 返済方法：一括返済（利払いは毎月）
- 担保：なし
- 保証：代表者連帯保証
- 借入人のLENDEXからの借入状況：６８件、９２９，４３０，０００円
- 借入人のLENDEXからの借入償還実績：１０９件、１，６１６，１２０，０００円
- 資金用途：新たに購入する不動産（埼玉県朝霞市の1棟ビル）の仕入資金の一部
公式情報LENDEX
LENDEXとは？
LENDEX（レンデックス）は、２０００年に設立した会社で、２０１７年７月からソーシャルレンディング（融資型クラウドファンディング）を提供しています。
サービスとしては後発組ですが、ローン総額６７億円を、投資家数は１１，６００人を突破しており、LENDEX（レンデックス）の案件の利回りは他の事業者の平均と比較すると、高い傾向いのが特徴です。
また、東急リバブル株式会社と業務提携しているのも特徴の１つであり、出金手数料もLENDEX（レンデックス）が持つという、クラウドファンディングサービスの中ではちょっとうれしいサービスも実施しています。
利率抑高く募集金額少ないので瞬間蒸発案件
紹介したローンファンド230号は、担保付なし利率は高いのですが募集金額少ないですね。
当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われる予定ですが、貸し倒れリスクなどはあり得ますのでご留意ください。
今回のファンドは２万円から投資可能と少額からチャレンジできます。過去の事例からみると一瞬のうちに募集終了となるでしょう。
手持ち資産の分散投資の一環として利用するのは良いとは思いますが、念のため、投資する場合は、余裕資金の一部にすべきでしょう。
ちなみに、LENDEX（レンデックス）の口座開設費用などは一切無料で、無料で口座を持ち続けることができます。
WEBサイトの「口座開設」から仮登録したうで、マイページにログインします。
その後本人確認書類資料、マイナンバー確認資料、口座確認資料をアップロードすればＯＫ。
審査後に、LENDEXより簡易書留で審査結果が送付されますので、その簡易書留に記載された認証コードを入力すればLENDEX（レンデックス）のサービスが利用できます。
LENDEX ローンファンド230号の公式情報はこちら
公式情報LENDEX
【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを
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