CREAL エクラシア青梅新町（東京都中央区に立地する新築レジデンス）の出資者募集開始【2024年7月28日まで】

株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスCREAL。

そのCREALが、東京都中央区に立地する新築レジデンスに係るファンドの出資者を募集開始します。

詳細を確認してみましょう。

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公式情報CREAL

今回のファンドは、CREAL茅場町が立地する土地とその建物を投資対象とするファンドです。東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅まで徒歩約5分と立地は問題なく、SOHOが1戸、店舗が1戸、1LDKが12戸の合計14戸からなります。

3階から10階部分の1LDKは三菱地所グループのHmlet Japan株式会社（コリビング（賃貸住宅）という新しい住まいとライフスタイルを提供する運営会社）が一括で賃借し、地下1階から2階のSOHO・店舗部分はクリアルパートナーズ株式会社とマスターリース契約を行い収益の安定化を図っています。

通常のクラウドファンディングは、目的を持った企業が個人に対して、インターネットを通じて不特定多数の出資者からの資金提供を募るものですが、不動産投資型クラウドファンディングは、一般の投資家から資金を募り、集まった資金を利用して不動産の取得・運営を行うサービスです。

ここで得られた利益は、各投資家に配分されます。

メリット・デメリットはそれぞれ以下のとおりですが、詳しくは以下のページをご覧ください。

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不動産投資型クラウドファンディングのメリットは以下のとおりです。

不動産投資型クラウドファンディングのデメリットは以下のとおりです。

株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営するCREALは、不動産型クラウドファンディングを提供しています。

株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは、２０１１年５月創業で、資本金は１億円。

クラウドファンディング事業は、２０１８年１１月よりサービスを開始し、現状償還実績１００％です。

利率３％から５％と、不動産融資型クラウドファンディングサービスの中でも抑え気味ですが、担保がしっかりしているのが特徴です。

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東京駅・銀座駅までは2km圏と商業・ビジネスの中心地に立地する新築レジデンスへの案件であり、運営会社もしっかりしていることから投資元本が毀損する可能性は低いファンドです。よって、他社に比べて利回りは抑え気味ですので、安全性を重視する方におススメします。

なお、CREALの会員登録費用などは一切無料で、アカウントも無料で持ち続けることができます。

WEBサイトの「会員登録」ページから必要事項を入力し、会員登録し、一旦マイページにログインのうえ、出資者情報の登録や身分証明書のアップロードをし、後日届く本人確認ハガキを受け取ったあと、数時間から１日経過後に出資可能になります。

公式情報CREAL

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