クラウドファンディング 投資

FUNDROPの2号ファンド「東京都板橋区」賃料保証×劣後60%(分配率6%)が9月13日から募集開始。

2021年9月6日

2021年6月下旬に開設した不動産クラウドファンディングサイトFUNDROPがFUNDROP2号ファンドの出資者を9月13日から募集開始します。
詳細を確認してみましょう。

FUNDROP 2号「東京都板橋区」「東京都板橋区」賃料保証×劣後60%とは



東京都板橋区高島平2丁目2−1の賃貸アパートの土地及び建物の運用を行ったうえで、賃料収入を配当金の原資とするインカム重視のファンドです。

物件は、都営三田線高島平駅徒歩12分所在する築32年経過した16戸建ての1Kアパートとその土地(253.08㎡)です。

出資総額の60%を劣後出資しているうえに、マスターリース契約(一括借り上げ契約)により契約解除しない限り、運用期間中の物件の賃料収入が保証されます。

想定運用期間は6ヵ月、1口1万円で最低投資口数は1口(1万円)。投資可能上限口数は1人1,000口(1千万円)です。

募集内容について

  • 募集期間:2021年9月13日15時から2021年9月22日
  • 運用期間:2021年10月1日から2022年3月31日まで
  • 分配予定日:2022年4月28日
  • 出資総額:130,000,000円
  • 優先出資金額:52,000,000円(40%、成立金額30百万円)
  • 劣後出資金額:78,000,000円(60%)
  • 予定分配率:年6%
  • 募集方式:先着順

公式情報FUNDROP

FUNDROPとは?

FUNDROPは、平成25年1月に設立したONE DROP INVESTMENT 株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

元々は昨年サービス開始したONE DROP FUNDINGというクラウドファンディングサービスでしたが、電子取引開始とともにサービス名をFUNDROPにリニューアルしました。

ちなみに、ONE DROP FUNDINGは昨年から2本ファンドを募集し、うち1本は既に償還済みです。

サービスリニュアル後の2号ファンドで条件良く利回り高めの設定

「神奈川県横浜市」賃料保証×買取保証付きファンドは、マスターリース契約&買取保証契約もつけるというリスクを減らした募集です。

利回りもこの物件かつマスターリース契約&劣後出資60%などが付いている割には、想定利回りは高いです。

サービスリニュアル後の2号ファンドですので会社の利益分を利回りに回しているのでしょう。

ご興味ある方は、今から口座開設してみてください。

ちなみに、FUNDROPの会員登録費用などは一切無料で、無料で持ちづづけることができます。むろん出資するときの手数料も無料です。

会員登録は以下の赤いボタンからできます。

FUNDROP 1号「神奈川県横浜市」賃料保証×買取保証付きの公式情報はこちら

公式情報FUNDROP

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長年の銀行やネット証券の利用の経験や実際の投資体験をもとに高利の定期預金や金融機関キャンペーン情報満載のブログを運営する管理人。キャンペーン屋、週刊現代女性セブンさらに日経ヴェリタスなどでコメントする定期預金ウォッチャー。投資信託積立マニア。 画伯マネージャー。投信ブロガーが選ぶFOY懇親会実行委員。恐妻家友の会会長。投資は、投資信託、現物株、ETF、金、プラチナ、FX、くりっく株365など。 すぱいくの自己紹介 | 1億円を貯めてみよう!chapter2

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