クラウドファンディング 投資

LENDEX 不動産担保付きローンファンド182号が8月24日から募集開始【運用利回り8%、運用期間12か月】

LENDEX株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスのLENDEX(レンデックス)。

そののLENDEX(レンデックス)が、不動産担保付きローンファンド182号の出資者を8月24日から募集開始します。

詳細を確認してみましょう。

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公式情報LENDEX

【追記】不動産担保付きローンファンド182号は8月25日に募集終了に

不動産担保付きローンファンド182号は8月25日に募集総額に達したため募集終了となりました。

LENDEX(レンデックス)のファンドにご興味ある方は今のうちに口座開設することをおススメします。

2020年8月25日 : 182号ファンド成立のお知らせ

いつもLENDEXをご利用いただき誠にありがとうございます。
182号ファンド(神奈川県横浜市鶴見区のアパート一棟)の投資募集は、145名の投資家の皆様のご投資により、7,701万円の募集を集め成立いたしました。
ご検討いただきました皆様、誠にありがとうございました。

公式情報LENDEX

LENDEX 不動産担保付きローンファンド182号の詳細

  • 募集期間:2020年8月24日19時から2020年8月26日15時まで
  • 募集方式:先着順
  • 運用期間:2020年8月27日から2021年8月25日
  • 募集総額:77,010,000円
  • 最低成立総額:77,000,000円
  • 運用利回り:年8.0%
  • 投資可能金額:2万円以上
  • 出資者制限:499名
  • 税金について:分配金の源泉税額(20.42%、2020年6月1日現在)が徴収された上で、登録口座に振込み

不動産担保付きローンファンド182号 案件①

以下のとおりで、融資金額は、レンデックス社独自の査定額と第三者評価機関の調査価格とを比較し、低い方の80%を上限に設定しています。

担保物件は現在満室稼働中で12か月以内の売却を目指しています。

  • 借入人:神奈川県内不動産事業者H
  • 貸付金額:上限7,700万円
  • 貸付利率:10%
  • 業者報酬:2%
  • 借入期間:12か月
  • 返済完了日:2021年8月25日
  • 返済方法:元金12か月後一括返済(利払いは毎月)
  • 担保:神奈川県横浜市鶴見区のアパート一棟(不動産・建物)の抵当権(第一順位)
  • 保証:代表者連帯保証
  • 借入人のLENDEXからの借入状況:53件、10億7,721万円
  • 借入人のLENDEXからの借入償還実績:90件、23億130万円
  • その他:57号ファンドのリファイナンス

不動産担保付きローンファンド182号 案件②

  • 借入人:埼玉県内の不動産事業者L
  • 貸付金額:上限7,700万円
  • 貸付利率:10%
  • 業者報酬:2%
  • 借入期間:12か月
  • 返済完了日:2021年8月25日
  • 返済方法:元金12か月後一括返済(利払いは毎月)
  • 担保:なし
  • 保証:なし
  • 借入人のLENDEXからの借入状況:54件、7億5,532万円
  • 借入人のLENDEXからの借入償還実績:80件、12億5,298万円

公式情報LENDEX

LENDEXとは?

LENDEX(レンデックス)は、2000年に設立した会社で、2017年7月から不動産型クラウドファンディングを提供しています。

サービスとしては後発組ですが、ローン総額67億円を、投資家数は11,600人を突破しており、LENDEX(レンデックス)の案件の利回りは他の事業者の平均と比較すると、高い傾向いのが特徴です。

また、東急リバブル株式会社と業務提携しているのも特徴の1つであり、出金手数料もLENDEX(レンデックス)が持つという、クラウドファンディングサービスの中ではちょっとうれしいサービスも実施しています。

利回り高く激戦必至案件

紹介した不動産担保付きローンファンド182号は、57号ファンドのリファイナンスとなりますが、物件の収益性が上がったため、前回よりも評価額が高くなっています。

今回のファンドは2万円から投資可能と少額からチャレンジできますが、利回りが高いので早期に募集終了となるでしょう。

手持ち資産の分散投資の一環として利用するのは良いとは思いますが、念のため、投資する場合は、余裕資金の一部にすべきでしょう。

ちなみに、LENDEX(レンデックス)の口座開設費用などは一切無料で、無料で口座を持ちづづけることができます。

WEBサイトの「口座開設」から仮登録したうで、マイページにログインします。

その後本人確認書類資料、マイナンバー確認資料、口座確認資料をアップロードすればOK。

審査後に、LENDEXより簡易書留で審査結果が送付されますので、その簡易書留に記載された認証コードを入力すればLENDEX(レンデックス)のサービスが利用できます。

LENDEX 不動産担保付きローンファンド182号の公式情報はこちら

公式情報LENDEX

【参考】最新のクラウドファンディング情報はこちらを

当ブログで紹介している最新のクラウドファンディング情報はこちらです。


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すぱいく(キャンペーン屋)

長年の銀行やネット証券の利用の経験や実際の投資体験をもとに高利の定期預金や金融機関キャンペーン情報満載のブログを運営する管理人。キャンペーン屋、定期預金研究家、投資信託積立マニア。 画伯マネージャー。投信ブロガーが選ぶFOY懇親会実行委員。恐妻家友の会会長。投資は、投資信託、現物株、ETF、金、プラチナ、FX、くりっく株365など。 すぱいくの自己紹介 | 1億円を貯めてみよう!chapter2

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